Negocio Minorista en renta en 26755 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032 con MLS-A12030260
26755 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de arrendamiento comercial principal en Naranja, Florida
- 1250 pies cuadrados de espacio de venta al por menor disponible
- Ubicación ideal junto a una concurrida carretera con un alto tráfico diario
- Edificio comercial recién construido con arrendamientos firmados con AT&T y Dunkin' Donuts
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de Arrendamiento Comercial Principal en Naranja, Florida. Descubra el Espacio de Negocio Perfecto en el Corazón de una Ciudad Próspera. 1250 pies cuadrados de espacio de venta al por menor disponible situado a lo largo de una concurrida carretera con 43.000 vehículos diarios, perfecto para una visibilidad máxima. Este edificio comercial recién construido tiene arrendamientos firmados con AT&T y Dunkin' Donuts, lo que ofrece una oportunidad inigualable para atraer un flujo constante de clientes. Está idealmente ubicado al lado de importantes minoristas nacionales como Walmart y Dollar Tree, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y una gran exposición. Naranja está experimentando un crecimiento rápido y cuenta con una comunidad dinámica con una demografía en auge: 13.220 (1 milla), 84.014 (3 millas), 77.108 (5 millas). Aproveche la energía de la ciudad y expanda su negocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26755 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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