Casa en venta en 15600 NW 37th Place, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12030466
15600 NW 37th Place, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- La superficie habitable es de 1,765 pies cuadrados y la superficie total es de 1,915 pies cuadrados
- La propiedad incluye mejoras como un techo nuevo, un calentador de agua, un sistema de aire acondicionado y paneles eléctricos actualizados
- La propiedad tiene un potencial de ingresos de $1,300 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños, bien mantenida, en Opa-locka, que ofrece 1,765 pies cuadrados de área habitable y 1,915 pies cuadrados en total. Esta propiedad cuenta con numerosas mejoras, incluyendo un techo más nuevo, un calentador de agua, un sistema de aire acondicionado, paneles eléctricos actualizados, protectores contra tormentas y persianas. La casa está lista para el generador y cuenta con cámaras de seguridad con cableado fijo que se entregarán con la venta. El exterior está completamente cerrado con rejas de hierro forjado y vallas eléctricas, y presenta un gran árbol de mango y un árbol de arándano, creando un espacio al aire libre privado y acogedor. Los servicios incluyen agua de la ciudad, un sistema de alcantarillado profesionalmente mantenido mensualmente, y un pozo separado para riego. Una unidad productora de ingresos, que proporciona un excelente potencial de ingresos suplementarios de $1,300 por mes. La unidad incluye una cocina completa, un baño y un baño. Exclusiones: La lavadora y la secadora, el generador y el refrigerador ubicados en la unidad trasera no se entregarán con la venta. No te pierdas esta oportunidad excepcional de poseer una propiedad actualizada con cuidado y con potencial de ingresos y mejoras valiosas ya en su lugar. Las visitas son solo con cita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 37th Place, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
