Casa en venta en 19548 S Whitewater Avenue, Weston, FL 33332 con MLS-A12030727
19548 S Whitewater Avenue, Weston, FL 33332
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Isles at Weston con una residencia de un piso modelo Whitewater en un lote sobredimensionado premium
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y aproximadamente 2,871 pies cuadrados de espacio habitable
- La cocina remodelada ofrece encimeras de cuarzo blanco, armarios mejorados y electrodomésticos modernos
- La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y conveniente, cerca de escuelas de alto rendimiento y con fácil acceso a autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Isles at Weston. Esta excepcional residencia de un piso modelo Whitewater está situada en un lote sobredimensionado premium sin vecinos en la parte trasera, lo que ofrece una privacidad excepcional, vistas pacíficas y una de las ubicaciones más deseables de la comunidad. El amplio patio trasero proporciona espacio para construir la piscina y el refugio al aire libre de tus sueños. Mantenida con cariño por el propietario original, esta casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y aproximadamente 2,871 pies cuadrados de espacio habitable, más áreas flexibles rediseñadas que crean hasta 6 espacios privados funcionales. La sala de familia se convirtió en una sala de medios sociales privada, y la sala de comedor formal en un despacho en casa. Las mejoras incluyen aislamiento doble para la eficiencia energética, paredes con acabado liso, dos puertas de acceso al garaje, escalera de acceso al ático, zócalos mejorados, iluminación moderna, pisos de cerámica italiana y pisos de madera resistente al agua de 4 pulgadas en toda la zona de dormitorios y baños. Los baños cuentan con azulejos cerámicos del piso al techo. La cocina remodelada ofrece encimeras de cuarzo blanco, armarios mejorados, electrodomésticos modernos y una nevera de 5 puertas. Las mejoras adicionales incluyen pintura exterior fresca, jardinería mejorada y acabados de calidad. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, áreas de recreación y parques infantiles. Ubicada convenientemente a unos mil pies de las escuelas de Broward mejor valoradas, a 2 mil pies del Cleveland Clinic y del Town Center, con fácil acceso a autopistas principales y a aproximadamente 20 minutos del aeropuerto. La propiedad se encuentra en una cul-de-sac tranquila.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19548 S Whitewater Avenue, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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