Apartamento en venta en 8560 N Sherman Circle 404, Miramar, FL 33025 con MLS-A12030739

📍 8560 N Sherman Circle 404, Miramar, FL 33025

$189,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento renovado y bien mantenido listo para mudarse en la deseable comunidad de Miramar
  • Diseño cómodo con abundante luz natural y área de estar acogedora
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas
  • Balcon privado para disfrutar del clima de Florida durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento renovado de manera hermosa y bien mantenido está listo para mudarse en la deseable comunidad de Miramar. Esta unidad espaciosa cuenta con un diseño cómodo, abundante luz natural, una cocina funcional y un área de estar acogedora perfecta para relajarse o recibir invitados. El apartamento también ofrece un dormitorio de tamaño generoso, amplio espacio de armario y un balcón privado donde puedes disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Ubicado en un barrio tranquilo y conveniente, la propiedad proporciona fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas. Es el lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad, conveniencia y una gran atmósfera comunitaria. No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más convenientes de Miramar. Agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $197,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,773.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8560 N Sherman Circle 404, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE AT UNIVERSITY P (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE AT UNIVERSITY PARK SEC #1 CONDO UNIT 404 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 10002/68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121AA3880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 7:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue B Properties, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Sherman
Número de Calle: 8560
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 28.1''
Longitud: W81° 44' 31.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030739 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030739
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