Casa en venta en 3577 W 106th Terrace, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12030800

📍 3577 W 106th Terrace, Hialeah, FL 33018

$769,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,642 Sqft / 245.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea espaciosa con plan de piso abierto
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a amenities de estilo resort en la comunidad, incluyendo club, piscina, centro de fitness y áreas de juego
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa contemporánea en la codiciada comunidad de Aquabella. Esta residencia espaciosa ofrece un plan de piso abierto con áreas generosas de sala y comedor, una cocina moderna que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. La casa incluye 4 dormitorios y 4 baños, lo que proporciona flexibilidad para familias e invitados. Disfrute de un patio trasero privado perfecto para entretener, junto con acceso a amenities de estilo resort en la comunidad, incluyendo un club, una piscina, un centro de fitness y áreas de juego. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Lista para mudarse y una visita obligatoria. Piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.06
Precio de Cierre: $769,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,642 Sqft / 245.45 m²
Área Construida: 3,100 Sqft / 288.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3577 W 106th Terrace, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $174.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA SECTION TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABELLA SECTION TWO PB 173-008 T-23962 LOT 37 BLK 35 LOT SIZE 4196 SQ FT M/L FAU 04 2016 000 0110 & 0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420160070370
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bentley Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 3577
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 13''
Longitud: W81° 38' 36.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030800 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030800
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