Casa en venta en 3002 Balsam Court, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12030947

📍 3002 Balsam Court, LaBelle, FL 33935

$365,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en una esquina de un cul-de-sac
  • Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos, ideal para familias en crecimiento o multigeneracionales
  • La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos y tiene un rincón para desayunar y asientos en la isla
  • La propiedad incluye una garantía de hogar de un año y ofrece una gran oportunidad de equidad instantánea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO!! LISTADO POR $79,921 MENOS QUE EL VALOR EVALUADO POR EL CONDADO DE $444,921!!! EQUIDAD INSTANTÁNEA!! Viene con una garantía de hogar de un año. Esta amplia casa de Port LaBelle se destaca con cuatro dormitorios, un despacho/estudio, y tres baños completos, perfecta para una familia en crecimiento o multigeneracional. Situada en una parcela de esquina de cul-de-sac de tamaño extra, ofrece un vestíbulo acogedor que se abre a un área de estar y comedor cómoda. La gran suite principal incluye un techo abovedado, vestidores y un baño espacioso. La cocina cuenta con electrodomésticos más nuevos, y tiene un rincón para desayunar y asientos en la isla, que fluye hacia una gran sala de familia y una lanai con pantalla. Un dormitorio privado y un baño se encuentran junto a la sala de familia, con dos dormitorios más y un baño completo en el lado opuesto de la casa. Una habitación de lavandería con un fregadero de servicio y un garaje para tres coches agregan una gran comodidad. Un diseño bien pensado y mucho espacio hacen que esta casa sea fácil de amar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3002 Balsam Court, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port LaBelle
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Port LaBelle
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LABELLE UNIT 2 BLK 2087 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431002020870210
Zonificación: SINGLE FAMILY

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Heritage Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Balsam
Número de Calle: 3002
Ciudad: LaBelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 44' 0.3''
Longitud: W82° 35' 36.4''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa