Apartamento en venta en 4276 NW 89 Avenue 102, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12031040

📍 4276 NW 89 Avenue 102, Coral Springs, FL 33065

$130,000.00
2 Dorm.
1 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Condo espacioso en el deseable Ramblewood East, Coral Springs
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, parques, compras, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Condo espacioso en el deseable Ramblewood East, Coral Springs. Esta unidad cuenta con un plano de piso abierto con pisos de losa en toda la propiedad, grandes puertas de vidrio corredizas llenan el área de estar con luz natural y conducen a un balcón cubierto con vistas tranquilas verdes. Esta unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado con mucho estacionamiento para invitados disponible. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, parques, compras, restaurantes y carreteras principales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. La propiedad actualmente está alquilada a un inquilino de mes a mes. Solo se aceptan ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,785.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4276 NW 89 Avenue 102, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $376.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Ramblewood East Condo
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Ramblewood East Condo Unit 102 Bldg 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115CB1000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 4:22 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Real Estate Experts
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 89
Número de Calle: 4276
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 56.8''
Longitud: W81° 45' 17.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031040 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031040
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