Propiedad de uso mixto en venta en 1750 W 39th Place 1007, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12031058
1750 W 39th Place 1007, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un almacén flexible y oficina en condominio a la venta en Hialeah
- Cuenta con fácil acceso a las autopistas y se encuentra cerca de la autopista Palmetto (SR-826) y la carretera Okeechobee
- La unidad tiene un área total estimada de aproximadamente 1,816 pies cuadrados después de la remodelación
- La propiedad cuenta con aproximadamente 900 pies cuadrados de área de almacenamiento y almacén y aproximadamente 916 pies cuadrados de espacio de oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad de almacén flexible y oficina en condominio está a la venta en Hialeah. El altamente funcional almacén flexible está ubicado a solo minutos de la autopista Palmetto (SR-826) y la carretera Okeechobee, con fácil acceso a las autopistas. Originalmente de 1,166 pies cuadrados, la unidad ha sido mejorada con la adición de una oficina y almacenamiento en el segundo piso de aproximadamente 650 pies cuadrados, creando un área total estimada de aproximadamente 1,816 pies cuadrados. La combinación ideal de funcionalidad de oficina y almacén la hace adecuada para contratistas, distribuidores, usuarios de comercio electrónico, empresas de servicios, manufactura ligera y propietarios que buscan una ubicación profesional para su negocio. La propiedad cuenta con aproximadamente 900 pies cuadrados de área de almacenamiento y almacén (aproximadamente 650 pies cuadrados en el piso inferior y 250 pies cuadrados en el segundo piso) y aproximadamente 916 pies cuadrados de espacio de oficina. La unidad entera está completamente climatizada y cuenta con dos sistemas de aire acondicionado centrales. Hay dos baños y dos espacios de estacionamiento asignados. El área del segundo piso proporciona una capacidad adicional valiosa de oficina y almacenamiento que no se encuentra comúnmente en condominios de almacén comparables. Es una oportunidad ideal para un propietario que busca dejar de pagar alquiler o un inversor que busca un activo industrial versátil en uno de los mercados industriales más establecidos del condado de Miami-Dade. El comprador debe verificar de forma independiente los pies cuadrados, las mejoras permitidas, la zonificación y el uso previsto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 W 39th Place 1007, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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