Casa en venta en 18145 NW 61st Avenue, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12031060

📍 18145 NW 61st Avenue, Hialeah, FL 33015

$649,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en The Moors, una de las comunidades con portón más deseables de la zona
  • Ofrece comodidad, estilo y espacio al aire libre excepcional
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, techo completamente nuevo y amplias áreas de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en The Moors, una de las comunidades con portón más deseables de la zona, esta hermosa casa de frente a lago remodelada ofrece comodidad, estilo y espacio al aire libre excepcional. Esta residencia lista para mudarse cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, un techo completamente nuevo y amplias áreas de estar, incluyendo una sala de familia, una sala de estar y un comedor. La casa también ofrece abundante espacio de armario en toda la propiedad. Disfrute de impresionantes vistas del lago desde un gran lote con amplio espacio en el lado y la parte trasera de la propiedad, perfecto para entretener, relajarse o futuras mejoras. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, techo completamente nuevo, completamente remodelada, sala de familia, sala de estar y comedor, amplio espacio de armario, garaje para 2 coches con abridores de puerta automatizados, gran lote, amplias áreas de lado y patio trasero, ubicación de frente a lago de primer nivel, ubicada en la comunidad con portón The Moors. No pierda esta rara oportunidad de poseer una hermosa casa de frente a lago actualizada en una de las comunidades con portón más destacadas de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 9:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área del lote: 5,640 Sqft / 523.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 51
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18145 NW 61st Avenue, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR SUB PB 131-11 LOT 3 BLK 3 LOT SIZE 5640 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 16665-3912 0195 3 COC 16767-1965 04 1995 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020120140340
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edith I Starke Elem
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 9:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Community Realty Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 18145
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 18.6''
Longitud: W81° 41' 55.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031060 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031060
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