Apartamento en venta en 671 NE 195th Street 205E, Miami, FL 33179 con MLS-A12031634
671 NE 195th Street 205E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas impresionantes en tres direcciones
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, sauna, gimnasio y área de barbacoa
- Ubicación privilegiada, a solo 10 minutos del centro comercial Aventura y 15 minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo frente al agua en Ives Estate, con 2 habitaciones y 2 baños, y un total de 1,395 pies cuadrados. Listo para ocupar. Apartamento de esquina completamente remodelado con vistas impresionantes en tres direcciones, vistas al lago y al parque. Cuenta con ventanas, puertas, pisos, cocina, vestidores empotrados, techos estirados y baños completamente nuevos, listo para mudarse con acabados modernos. Amenidades de estilo resort: seguridad las 24 horas, piscina, sauna, gimnasio, área de barbacoa. A pocos pasos del parque Gordon y senderos. Ubicación privilegiada: a 10 minutos del centro comercial Aventura, a 15 minutos de la playa. Comestibles, escuelas de alta calidad y artículos esenciales diarios a solo minutos de distancia. Entorno pacífico y verde con fácil acceso a la autopista. Bajo costo de $460 de cuota de condominio, sin evaluación especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 671 NE 195th Street 205E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
