Casa en venta en 14405 SW 13th Terrace, Miami, FL 33184 con MLS-A12031938
14405 SW 13th Terrace, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños completos con un diseño espacioso y funcional para vivir de manera moderna
- La iluminación LED personalizable que rodea la propiedad exterior crea un ambiente sofisticado de día y de noche
- El hogar cuenta con tecnología inteligente, incluyendo película de privacidad en las ventanas y persianas de bloqueo motorizadas
- La ubicación es conveniente, a solo 15 minutos del Centro Comercial Dolphin y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de nueva construcción ofrece 5 dormitorios y 4 baños completos con un diseño espacioso y funcional diseñado para vivir de manera moderna. Los impresionantes techos de doble altura crean un ambiente abierto y elegante lleno de luz natural. Esta propiedad se destaca por la iluminación LED personalizable que rodea la propiedad exterior, creando un ambiente sofisticado de día y de noche. Dentro, disfrute de la iluminación LED de techo empotrado en toda la casa, incluyendo los armarios, lo que agrega estilo y funcionalidad. La casa también cuenta con una película de privacidad inteligente en las ventanas que cambia de transparente a empañada con control remoto, ofreciendo privacidad y comodidad al toque de un botón. El segundo piso está equipado con persianas de bloqueo motorizadas en todas las ventanas para una mayor comodidad y control de la luz. El garaje ha sido mejorado con armarios de cocina personalizados para un almacenamiento y versatilidad adicionales, junto con un piso de garaje con recubrimiento de epoxi de alta calidad. Otros puntos destacados incluyen paneles solares arrendados (el arrendamiento se transferirá al comprador) para una mayor eficiencia energética y un sistema de filtración de agua alcalina. Convenientemente ubicada a solo 15 minutos del Centro Comercial Dolphin y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta casa ofrece un acceso rápido a tiendas, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte principales, mientras mantiene la comodidad de un entorno residencial. Una oportunidad rara de poseer una casa inteligente, mejorada, lista para mudarse, con acabados de lujo en una ubicación principal de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14405 SW 13th Terrace, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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