Apartamento en venta en 445 SW 11th Street 102, Miami, FL 33130 con MLS-A12031997

📍 445 SW 11th Street 102, Miami, FL 33130

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
596 Sqft / 55.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación perfecta en un edificio boutique de cuatro pisos justo al oeste de Brickell
  • Unidad de un dormitorio y un baño completamente actualizada con la mejor combinación de comodidad, conveniencia y ubicación
  • Acceso fácil a tiendas de alta gama, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna en Mary Brickell Village y Brickell City Centre
  • Residencia de esquina en planta baja con excelente accesibilidad y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfectamente ubicada en un edificio boutique de cuatro pisos justo al oeste de Brickell, esta hermosa unidad de un dormitorio y un baño actualizada ofrece la mejor combinación de comodidad, conveniencia y ubicación. Justo a momentos de Mary Brickell Village y Brickell City Centre, disfrutarás de un acceso fácil a tiendas de alta gama, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna. Situada en una deseable esquina en planta baja, la vivienda ofrece una accesibilidad excepcional, con entrada y salida convenientes del edificio, y un corto paseo hasta el espacio de estacionamiento asignado en el área de estacionamiento segura con portón. Dentro, el interior renovado con cuidado cuenta con armarios de cocina y encimeras actualizados, un baño remodelado de manera hermosa, lavadora y secadora en la unidad, y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en mayo de 2026. Ventanas y persianas resistentes a huracanes ofrecen una protección y tranquilidad adicionales. El generoso espacio de armario y almacenamiento en toda la residencia la distingue de muchas viviendas de un dormitorio comparables. Ya sea que busques una residencia principal, un apartamento en Miami o una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse ofrece un valor excepcional en uno de los barrios más deseables de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.67
Ver más unidades mismo edificio: Brickell West Condo en 445 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 596 Sqft / 55.37 m²
Área Construida: 596 Sqft / 55.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Rejería
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $515.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 SW 11th Street 102, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL WEST CONDO UNIT 102 UNDIV 2.857% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23943-3044 COC 24085-2432 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381150020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:26 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 445
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 48.8''
Longitud: W81° 47' 54.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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