Casa en venta en 1890 NW 204th Street, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12032036
1890 NW 204th Street, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal cerca del estadio Hard Rock
- 4 habitaciones y 2 baños en una casa unifamiliar
- Espacios de vida cómodos y patio trasero perfecto para reuniones familiares
- Acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y lugares de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, Ubicación, Ubicación. Hermosa casa unifamiliar de 4 habitaciones, 2 baños idealmente situada con el mundialmente famoso estadio Hard Rock justo detrás de la propiedad. Esta casa bien mantenida ofrece espacios de vida cómodos y un patio trasero perfecto para reuniones familiares, asados de fin de semana y entretenimiento al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y lugares de entretenimiento. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o buscando una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Su ubicación privilegiada cerca de uno de los principales destinos de entretenimiento del sur de la Florida proporciona un gran atractivo tanto para propietarios de viviendas como para inversores. No pierda la oportunidad de poseer una casa que combina estilo de vida, conveniencia y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1890 NW 204th Street, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
