Oficina Almacén en venta en 3660 NW 126th Avenue 8, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12032220
3660 NW 126th Avenue 8, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una unidad de oficina/almacén completamente climatizada en el codiciado Parque Corporativo de Coral Springs
- Diseño funcional ideal para una amplia gama de usos comerciales
- Ubicación conveniente con acceso fácil a la Autopista Sawgrass
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad poco común de poseer una unidad de oficina/almacén completamente climatizada en el Parque Corporativo de Coral Springs, uno de los parques empresariales más establecidos y mejor mantenidos del condado de Broward. Esta unidad lista para ocupar ofrece un diseño funcional ideal para una amplia gama de usos comerciales: área de oficina privada con alfombras, almacén climatizado, altura de techo clara de 18 pies, nivel de entrepiso, que maximiza los pies cuadrados útiles más allá de la huella de 1,326 pies cuadrados. Puerta de garaje enrollable de 10 pies de ancho por 12 pies de alto. Actualmente ocupada por un inquilino, será entregada VACÍA en el cierre. Ubicada convenientemente con fácil acceso a la Autopista Sawgrass, esta propiedad ofrece una conectividad excepcional en todo el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3660 NW 126th Avenue 8, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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