Casa adosada (townhouse) en venta en 17113 SW 38th Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A12032278

📍 17113 SW 38th Street, Miramar, FL 33027

$499,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un barrio con portón y seguridad las 24 horas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras decorativas
  • Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y nevera inteligente
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como canchas de tenis, baloncesto, piscina comunitaria y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada en el deseable y exclusivo barrio con portón de Nautica. Esta hermosamente diseñada y espaciosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño funcional con una sala de estar luminosa, área de comedor formal y sala de familia separada. La cocina actualizada y mejorada cuenta con un armario y electrodomésticos nuevos, incluyendo una nevera inteligente. Un patio privado, completamente cerrado, con gazebo, luces y un pequeño jardín son perfectos para relajarse o entretener. Una elegante y moderna escalera de metal conduce al piso superior, donde se encuentran todos los dormitorios. La gran suite principal impresiona con sus vestidores y el baño principal tiene dos lavabos. 2 dormitorios más, un baño y una lavadora y secadora de tamaño completo completan el piso superior. Techos altos, mucho espacio de almacenamiento y armarios, pisos de madera nuevos y molduras decorativas en la parte inferior, fontanería actualizada, iluminación inteligente en toda la propiedad con nuevos apliques y ventiladores, el aire acondicionado tiene menos de un año y el calentador de agua es de 2015. Todo esto y un garaje para 1 coche y entrada para 2 coches. Disfruta de una vida de estilo resort con acceso a canchas de tenis, baloncesto, una piscina comunitaria brillante, clubhouse, canchas de tenis y baloncesto y gimnasio, todo dentro de una comunidad segura y con portón con servicio de guardia las 24 horas. Además, te encantará la ubicación central inmejorable, a solo minutos de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes, cerca de la I-75 y la autopista. Mínimo, sin espera de aprobación y sin restricciones de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $519,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 12:37 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2001
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17113 SW 38th Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PARCEL I NAUTICA PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Nautica-Marina Isles
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARCEL I NAUTICA PLAT 168-26 B LOT 10 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514029080100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 1:59 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 17113
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 31''
Longitud: W81° 37' 31.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa