Casa en venta en 30245 SW 198th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12032377

📍 30245 SW 198th Avenue, Homestead, FL 33030

$720,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,557 Sqft / 237.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privada y con portón en una zona no incorporada de Miami-Dade
  • Ofrece una gran cantidad de espacio con casi una acre de tierra y varias estructuras separadas
  • La casa tiene 2 dormitorios y un despacho que puede ser utilizado como habitación extra, además de 2 baños remodelados
  • La propiedad está lista para ser habitada y ha sido mantenida con cuidado, sin restricciones de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto y el potencial de esta mini-granja privada con portón situada en casi una acre en una zona no incorporada de Miami-Dade. Rodeada de árboles frutales maduros, esta propiedad única ofrece un entorno campestre tranquilo con posibilidades infinitas. La casa cuenta con 2 dormitorios más un despacho que puede ser utilizado como oficina o como habitación extra, y 2 baños remodelados con una bañera de inmersión relajante y una ducha de vestidor. Una cocina espaciosa, un comedor formal y un área de estar cómoda proporcionan un diseño funcional que puede adaptarse fácilmente para acomodar un tercer dormitorio. Sumando valor a la propiedad están dos estructuras separadas que requieren cuidado y atención, ofreciendo un excelente potencial para cuartos de huéspedes, talleres, almacenamiento o futuras oportunidades de generación de ingresos. La propiedad está lista para ser habitada y ha sido mantenida con cuidado. Sin restricciones de la asociación de propietarios, hay un amplio espacio para jardinería, ganado, vehículos recreativos, entretenimiento al aire libre o crear su propio refugio de retiro. Convenientemente ubicada en una carretera pública tranquila, esta joya escondida ofrece privacidad mientras permanece accesible a las comodidades cercanas. Desocupada y fácil de mostrar. Una oportunidad rara de poseer una acre de tierra versátil con un potencial excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,557 Sqft / 237.55 m²
Área Construida: 3,433 Sqft / 318.94 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.93

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,540.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 30245 SW 198th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NOB HILL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 57 38 NOB HILL PB 69-53 LOT 4 BLK 2 LOT SIZE 155.000 X 260 OR 18877-4868 1199 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3078100010140
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendall Square K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Group Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 198th
Número de Calle: 30245
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 7.3''
Longitud: W81° 29' 18.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa