Casa en venta en 30245 SW 198th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12032377
30245 SW 198th Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privada y con portón en una zona no incorporada de Miami-Dade
- Ofrece una gran cantidad de espacio con casi una acre de tierra y varias estructuras separadas
- La casa tiene 2 dormitorios y un despacho que puede ser utilizado como habitación extra, además de 2 baños remodelados
- La propiedad está lista para ser habitada y ha sido mantenida con cuidado, sin restricciones de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el encanto y el potencial de esta mini-granja privada con portón situada en casi una acre en una zona no incorporada de Miami-Dade. Rodeada de árboles frutales maduros, esta propiedad única ofrece un entorno campestre tranquilo con posibilidades infinitas. La casa cuenta con 2 dormitorios más un despacho que puede ser utilizado como oficina o como habitación extra, y 2 baños remodelados con una bañera de inmersión relajante y una ducha de vestidor. Una cocina espaciosa, un comedor formal y un área de estar cómoda proporcionan un diseño funcional que puede adaptarse fácilmente para acomodar un tercer dormitorio. Sumando valor a la propiedad están dos estructuras separadas que requieren cuidado y atención, ofreciendo un excelente potencial para cuartos de huéspedes, talleres, almacenamiento o futuras oportunidades de generación de ingresos. La propiedad está lista para ser habitada y ha sido mantenida con cuidado. Sin restricciones de la asociación de propietarios, hay un amplio espacio para jardinería, ganado, vehículos recreativos, entretenimiento al aire libre o crear su propio refugio de retiro. Convenientemente ubicada en una carretera pública tranquila, esta joya escondida ofrece privacidad mientras permanece accesible a las comodidades cercanas. Desocupada y fácil de mostrar. Una oportunidad rara de poseer una acre de tierra versátil con un potencial excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30245 SW 198th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
