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Casa adosada (townhouse) en venta en 10144 SW 228th Terrace, Miami, FL 33190 con MLS-A12032656

📍 10144 SW 228th Terrace, Miami, FL 33190

$435,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina ubicada en un área muy deseable de Cutler Bay con vistas serenas al lago
Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa en toda la primera planta y alfombra en la segunda planta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina está ubicada en un área muy deseable de Cutler Bay con vistas serenas al lago. Esta propiedad espaciosa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, pisos de losa en toda la primera planta, y alfombra en la segunda planta. Actualmente está alquilada por 2.800 dólares al mes con contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de marzo de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²

Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2021

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,714.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10144 SW 228th Terrace, Miami, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $252.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE SOUTH PHASE 2

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE SOUTH PHASE 2 PB 175-083 T-24412 LOT 12 BLK 10 LOT SIZE 1754 SQ FT M/L FAU 30-6017-000-0051

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060170260430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 3:01 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 228th

Número de Calle: 10144

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33190

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 14.5''

Longitud: W81° 38' 41.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032656

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,876

Valor Promedio de Vivienda $371,200

Renta Promedio $1,777/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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