Terreno en venta en SW 344 ST SW 344 St Xx Sw 209 Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A12032662
SW 344 ST SW 344 St Xx Sw 209 Avenue, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer casi 5 acres despejados en el área de Florida City de crecimiento rápido
- Ubicación conveniente cerca de Palm Drive y con acceso a carreteras principales
- Propiedad despejada y lista para su uso, con la ventaja adicional de estar dividida en múltiples folios
- Zonificación GU, con financiamiento del propietario disponible y también financiamiento tradicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer casi 5 acres despejados en el área de Florida City de crecimiento rápido. Ya sea que esté buscando establecer un vivero, una operación agrícola, una propiedad de inversión o un proyecto de desarrollo futuro, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado. Ubicada justo al lado de Palm Drive, cerca de Robert Is Here Fruit Stand y Everglades Alligator Farm, con acceso conveniente a carreteras principales y a solo minutos de las Islas Florida. La propiedad está despejada y lista para su uso, con la ventaja adicional de estar ya dividida en múltiples folios, lo que proporciona flexibilidad para planes y estrategias de inversión futuras. Rodeada de nueva construcción y desarrollo en curso, esta área sigue experimentando un crecimiento fuerte, lo que crea oportunidades adicionales para empresas, inversores y propietarios de tierras por igual. Una oportunidad rara de asegurar terrenos en uno de los mercados de más rápido crecimiento del sur de la Florida. Zonificación GU, el comprador debe confirmar de forma independiente el uso de la tierra. Financiamiento del propietario disponible. También está disponible el financiamiento tradicional. El contorno en las fotos es un contorno APROXIMADO para ayudar a mostrar el diseño de los terrenos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad SW 344 ST SW 344 St Xx Sw 209 Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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