Terreno en venta en 0 SW 40th Court, Ocala, FL 34473 con MLS-A12032713
0 SW 40th Court, Ocala, FL 34473
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno residencial de primera en Ocala
- Acceso conveniente a autopistas y a la escuela de música
- Zona de inundación X con bajo riesgo y sin humedales
- Uso residencial de baja densidad permitido, con restricciones de vivienda modular y ADU
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de primera en Ocala, Condado de Marion, ubicado en el código postal 34473 (SIN SITIO). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a autopistas (aproximadamente 1.66 millas) y a A Better Music Lesson (0.71 millas). El terreno se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes ni cercanos, lo que permite una utilización completa del terreno sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado R-1 Residencial Unifamiliar, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas modulares suelen estar permitidas si cumplen con los códigos de construcción. Las Unidades de Vivienda Accesorias (ADU) pueden estar permitidas bajo la ley estatal (Live Local Act). Los dúplex, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y las comunidades de viviendas móviles/fabricadas están generalmente prohibidos. El comprador debe verificar todos los usos de zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con la División de Planificación de Ocala solicitando una Carta de Verificación de Zonificación. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. El subarrendamiento no está permitido. Este terreno no está disponible para alquiler ni arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 SW 40th Court, Ocala, FL 34473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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