Apartamento en venta en 9823 S Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12032899
9823 S Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos campos de golf de 18 hoyos, uno de ellos un campo de campeonato de la PGA (par 72) y un campo Ejecutivo Par-3
- Miembros residentes disfrutan de membresías gratuitas sin tarifas de green
- Variedad de instalaciones deportivas y de ocio
- Clubhouse principal con diversas áreas de entretenimiento y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta comunidad cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos, un campo de campeonato de la PGA (par 72) y un campo Ejecutivo Par-3, los residentes disfrutan de membresías gratuitas sin tarifas de green. El campo de campeonato es privado para los residentes en invierno y abierto al público en verano. Se incluyen como amenities adicionales catorce canchas de tenis, cuatro canchas de pickleball, bocce, shuffleboard, y siete piscinas climatizadas con casas de piscina y áreas de barbacoa. El clubhouse principal incluye un centro de acondicionamiento físico, salas de cartas y billar, biblioteca, un teatro con 700 asientos, y un restaurante público recién remodelado con 160 asientos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9823 S Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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