Terreno en venta en 31875 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12032962
31875 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un vivero de contenedores especializado en plantas nativas
- Cuenta con una oficina completamente equipada y edificios de almacenamiento
- La propiedad tiene un estanque, invernaderos con niebla y sombra
- El vendedor ofrece financiamiento y ayudará con la transición después del cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La esquina de Casey es una propiedad que se vende debido a que el dueño se está retirando. Es un vivero de contenedores con llave que se especializa en plantas nativas. La esquina de Casey está bien establecida y cuenta con excelentes números e inventario. Se especializa en plantas desde el condado de Palm Beach hasta Key West. El nombre, el inventario y el equipo permanecerán. La propiedad cuenta con una oficina completamente equipada con cocina, baño, etc. También cuenta con estacionamiento, edificios de almacenamiento, un estanque, invernaderos con niebla y sombra. El dueño ofrece financiamiento. La propiedad es conocida por sus mangles, plantas comestibles, jardines de mariposas, árboles y arbustos de floración y fructificación inusuales, plantas acuáticas y más. Esta propiedad tiene una clientela asombrosa. El vendedor ayudará con la transición después del cierre. Por otro lado, la propiedad está ubicada dentro del UDB y el valor de la tierra es excepcional, por lo que puede ser desarrollada. Esta es una oportunidad excelente, tanto ahora como en el futuro. La propiedad está exenta de impuestos agrícolas para ambos, 315 años, ¡wow!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31875 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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