Terreno en venta en 31875 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12032962
31875 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un vivero de contenedores especializado en plantas nativas
- Cuenta con una oficina completamente equipada y edificios de almacenamiento
- La propiedad tiene un estanque, invernaderos con niebla y sombra
- El vendedor ofrece financiamiento y ayudará con la transición después del cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La esquina de Casey es una propiedad que se vende debido a que el dueño se está retirando. Es un vivero de contenedores con llave que se especializa en plantas nativas. La esquina de Casey está bien establecida y cuenta con excelentes números e inventario. Se especializa en plantas desde el condado de Palm Beach hasta Key West. El nombre, el inventario y el equipo permanecerán. La propiedad cuenta con una oficina completamente equipada con cocina, baño, etc. También cuenta con estacionamiento, edificios de almacenamiento, un estanque, invernaderos con niebla y sombra. El dueño ofrece financiamiento. La propiedad es conocida por sus mangles, plantas comestibles, jardines de mariposas, árboles y arbustos de floración y fructificación inusuales, plantas acuáticas y más. Esta propiedad tiene una clientela asombrosa. El vendedor ayudará con la transición después del cierre. Por otro lado, la propiedad está ubicada dentro del UDB y el valor de la tierra es excepcional, por lo que puede ser desarrollada. Esta es una oportunidad excelente, tanto ahora como en el futuro. La propiedad está exenta de impuestos agrícolas para ambos, 315 años, ¡wow!
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31875 SW 197th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
