Casa adosada (townhouse) en venta en 17146 SW 93rd Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12033321
17146 SW 93rd Street, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en la comunidad muy deseable de Kendall Square
- Propiedad espaciosa con 4 dormitorios y 3 baños en una casa adosada
- Incluye un garaje para 2 coches, entrada para coches, porche delantero y numerosas mejoras en toda la propiedad
- Acceso a amenities de estilo resort, como club, centro de fitness, piscina y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en la comunidad muy deseable de Kendall Square. Esta propiedad espaciosa cuenta con una casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños con un plano de planta funcional que incluye un dormitorio y un baño completo en la planta baja, un garaje para 2 coches, entrada para coches, porche delantero y numerosas mejoras en toda la propiedad. La cocina está equipada con encimeras de granito, abundante cabinetería y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable. La residencia principal muestra acabados elegantes, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad en ambos niveles, persianas de plantación en todas las ventanas, molduras de corona, zócalos mejorados y paredes de acento decorativas que agregan estilo y carácter a la casa. Además de la casa adosada principal, la propiedad incluye un apartamento estudio separado ubicado sobre el garaje con su propia entrada privada, cocina completa, baño espacioso y lavadora y secadora en la unidad, lo que ofrece excelente flexibilidad para ingresos por alquiler, familia extendida, invitados o un espacio de trabajo privado. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un club, centro de fitness, piscina con zona de salpicaduras para niños, bañera de hidromasaje, sauna, pabellón de barbacoa, sala de billar y senderos para caminar alrededor del lago. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, supermercados, restaurantes, bancos, Hospital Bautista y carreteras principales. El centro de educación primaria y secundaria Kendall Square está a menos de media milla de distancia. Una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil y mejorada en una de las comunidades más buscadas de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17146 SW 93rd Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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