Apartamento en venta en 7832 Collins Avenue 406, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12033325

📍 7832 Collins Avenue 406, Miami Beach, FL 33141

$369,000.00
2 Dorm.
1 Baños
780 Sqft / 72.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una ubicación privilegiada en la avenida Collins
  • Pisos de madera en toda la propiedad y balcones privados con vistas relajantes a la piscina
  • Oportunidad ideal para compradores que desean agregar su toque personal y actualizaciones
  • Ubicación cerca de la playa, tiendas, restaurantes y atracciones vibrantes de North Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una ubicación privilegiada en la avenida Collins, directamente frente a la playa. Esta residencia llena de luz cuenta con un plano de piso abierto y generoso, incluyendo una gran suite principal y balcones privados en el dormitorio y la sala de estar con vistas relajantes a la piscina. La unidad ofrece pisos de madera en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, y amplio espacio de almacenamiento para mayor comodidad y conveniencia. Con un precio que ofrece una excelente oportunidad para que los compradores agreguen su toque personal y actualizaciones, esta propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, estacionamiento asignado y entrada segura. Ubicada a solo pasos de la playa, tiendas, restaurantes y todas las atracciones vibrantes de North Beach. Las tarifas de mantenimiento bajas y la elegibilidad inmediata para alquiler la convierten en una fantástica oportunidad de inversión con un fuerte potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.07
Ver más unidades mismo edificio: Park Beach Club en 7832 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 780 Sqft / 72.46 m²
Área Construida: 780 Sqft / 72.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7832 Collins Avenue 406, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PARK BEACH CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK BEACH CLUB CONDO UNIT 406 UNDIV 2.3165 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16599-2714 OR 19650-0602 0501 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021050280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: A & J City Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7832
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 50.3''
Longitud: W81° 52' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033325 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033325
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