Apartamento en venta en 8480 SW 154th Cir Court 924, Miami, FL 33193 con MLS-A12033390

📍 8480 SW 154th Cir Court 924, Miami, FL 33193

$264,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad en el corazón de West Kendall
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y dormitorios
  • Ubicación privilegiada cerca de Baptist Health West Kendall, tiendas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en el corazón de West Kendall. Amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños en el segundo piso que ofrece 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la comunidad de Lake y Tennis Villas. Esta residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un generoso área de estar y comedor, dormitorios grandes, buen espacio de armario, ventiladores de techo y una cocina práctica con mucho espacio de almacenamiento en armarios y un mostrador para desayuno y snacks con vista al área de estar principal. Disfrute de las comodidades de la comunidad, incluyendo piscina, clubhouse y áreas comunes. Ubicación privilegiada cerca de Baptist Health West Kendall, Home Depot, supermercados, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas, transporte público, Kendall Dr y el Turnpike. Una excelente oportunidad de valor agregado para un propietario ocupante o inversor que busque un condominio bien ubicado con un fuerte potencial de alquiler en una de las áreas más convenientes de West Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 11:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Patio, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8480 SW 154th Cir Court 924, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $428.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAKE & TENNIS VILLAS PH 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake & Tennis Villas
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE & TENNIS VILLAS CONDO UNIT 924 UNDIV .82% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10808-1277 OR 18438-2322 18605-4163 0199 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330231090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 11:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 154th Cir
Número de Calle: 8480
Número de la Unidad: 924
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 15.3''
Longitud: W81° 33' 25''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033390 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033390
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