Casa adosada (townhouse) en venta en 4256 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12033483
4256 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles con 3 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Acceso a excepcionales comodidades y ubicación cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento
- Oportunidad única de poseer una residencia casi nueva en el corazón de Downtown Doral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Urbana en Downtown Doral, donde el diseño moderno se encuentra con uno de los destinos de estilo de vida más deseables del sur de la Florida. Construida en 2023, esta impresionante residencia de tres niveles cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, 2 medias baños, un garaje privado y 2,336 pies cuadrados totales de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso de concepto abierto ofrece abundante luz natural, áreas de vida amplias, acabados modernos, pisos de cerámica y vinilo, y la flexibilidad que los compradores de hoy exigen. Ya sea para entretener a los invitados o disfrutar de la vida diaria, esta residencia fue diseñada con comodidad y funcionalidad en mente. Ubicada dentro de la muy buscada comunidad de Urbana, los residentes disfrutan del acceso a comodidades excepcionales mientras están a momentos de distancia de los restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques y escuelas de alta calificación de Downtown Doral. Disfrute de un estilo de vida caminable en una de las comunidades más vibrantes y de mayor crecimiento del condado de Miami-Dade. Una oportunidad rara de poseer una residencia casi nueva en el corazón de Downtown Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4256 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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