Apartamento en venta en 700 NE 63rd Street D606, Miami, FL 33138 con MLS-A12033545

📍 700 NE 63rd Street D606, Miami, FL 33138

$225,000.00
1 Baños
571 Sqft / 53.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio luminoso y espacioso en el codiciado Condominio Nirvana
  • Ubicado en el vibrante Upper East Side de Miami
  • Comunidad con portón y frente a la bahía con amenities de estilo resort
  • Oportunidad excelente para inversores o futuros ocupantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio luminoso y espacioso en el codiciado Condominio Nirvana, ubicado en el vibrante Upper East Side de Miami. Perchado en el sexto piso, esta unidad cuenta con un balcón privado con orientación sur y vistas panorámicas de las copas de los árboles y el skyline. La comunidad con portón y frente a la bahía ofrece amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness, cancha de voleibol de playa, lanzamiento de kayak, terrenos tropicales exuberantes y un café en el sitio. Idealmente situado a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown y algunos de los mejores restaurantes y lugares de entretenimiento de Miami. Actualmente alquilado a $1,900 por mes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros ocupantes. Evaluación especial: $76.63 por mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.04
Ver más unidades mismo edificio: Nirvana Condo Four en 700 63rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 571 Sqft / 53.05 m²
Área Construida: 571 Sqft / 53.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,518.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 63rd Street D606, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: NIRVANA CONDO NO FOUR CON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NIRVANA CONDO NO FOUR CONDO UNIT D606 UNDIV 1.242709% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22232-3618 COC 22835-3571 11 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180720350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: D606
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 1.1''
Longitud: W81° 49' 5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033545 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033545
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