Apartamento en venta en 700 NE 63rd Street D606, Miami, FL 33138 con MLS-A12033545
700 NE 63rd Street D606, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio luminoso y espacioso en el codiciado Condominio Nirvana
- Ubicado en el vibrante Upper East Side de Miami
- Comunidad con portón y frente a la bahía con amenities de estilo resort
- Oportunidad excelente para inversores o futuros ocupantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio luminoso y espacioso en el codiciado Condominio Nirvana, ubicado en el vibrante Upper East Side de Miami. Perchado en el sexto piso, esta unidad cuenta con un balcón privado con orientación sur y vistas panorámicas de las copas de los árboles y el skyline. La comunidad con portón y frente a la bahía ofrece amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness, cancha de voleibol de playa, lanzamiento de kayak, terrenos tropicales exuberantes y un café en el sitio. Idealmente situado a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown y algunos de los mejores restaurantes y lugares de entretenimiento de Miami. Actualmente alquilado a $1,900 por mes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros ocupantes. Evaluación especial: $76.63 por mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 63rd Street D606, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Una atención excelente!!!
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Mexico
