Terreno en venta en 23301 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032 con MLS-A12033546
23301 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de arrendamiento de terreno comercial de 2.1± acres
- Edificio comercial independiente con recepción y oficinas privadas
- Amplio espacio exterior ideal para múltiples usos comerciales
- Ubicación estratégica en South Dixie Highway con alta visibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de arrendamiento de terreno comercial de 2.1± acres ubicada en la muy transitada South Dixie Highway (US-1) en Homestead, ofreciendo una fachada excepcional, visibilidad y múltiples puntos de acceso. La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente con una zona de recepción/espera, múltiples oficinas privadas, espacios de trabajo abiertos, sala de descanso, áreas de almacenamiento, dos baños y un patio cercado y pavimentado. El diseño flexible y el amplio espacio exterior lo hacen ideal para ventas de automóviles, estacionamiento de flotas, alquiler de equipos, operaciones de contratistas, almacenamiento al aire libre, transporte de camiones, paisajismo y una variedad de otros usos comerciales permitidos. Estratégicamente ubicado cerca de importantes desarrollos residenciales con altos conteos de tráfico diario y acceso conveniente en todo South Miami-Dade. El negocio existente, inventario, vehículos y equipos no están incluidos y serán retirados antes de la ocupación. El inquilino debe verificar la zonificación, el uso permitido y todos los requisitos del arrendamiento. Disponibles oportunidades de arrendamiento a largo plazo. Los términos del arrendamiento están sujetos a la aprobación del propietario.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23301 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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