Apartamento en venta en 1052 Ocean Drive C203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12033672

📍 1052 Ocean Drive C203, Miami Beach, FL 33139

$297,000.00
1 Dorm.
1 Baños
475 Sqft / 44.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una propiedad amueblada y licenciada para alquiler vacacional sin restricciones en The Strand en Ocean Drive
  • Residencia espaciosa de 475 pies cuadrados con balcón privado y vistas panorámicas al océano y la ciudad
  • Acceso a piscina en la azotea y servicios de recepción para los huéspedes
  • Mantenimiento mensual incluye aire acondicionado, electricidad, televisión por cable e internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora se ofrece a 297.000 dólares, el mejor valor en Ocean Drive en South Beach. Oportunidad rara de ser propietario de una propiedad amueblada y licenciada para alquiler vacacional sin restricciones en The Strand en Ocean Drive. Construida en 2005, esta residencia espaciosa de 475 pies cuadrados es una de las plantas más grandes en el edificio y una de las mejores ofertas actualmente disponibles en Ocean Drive. Disfrute de un balcón privado, piscina en la azotea con vistas panorámicas al océano y la ciudad, y la flexibilidad de autogestionarse o participar en el programa del hotel. La recepción proporciona servicios de check-in y check-out para los huéspedes de manera gratuita, lo que hace que la propiedad sea sin esfuerzo. El mantenimiento mensual incluye aire acondicionado, electricidad, televisión por cable e internet, lo que proporciona un valor excepcional y una propiedad simplificada. Ubicada directamente frente al parque Lummus y la playa mundialmente famosa, esta propiedad ofrece la combinación definitiva de estilo de vida, ubicación y potencial de inversión. Ya sea que esté buscando un refugio en South Beach, un alquiler vacacional que genere ingresos o una inversión a largo plazo, oportunidades como esta por debajo de 300.000 dólares en Ocean Drive son cada vez más raras. Está agresivamente valorada para llamar la atención de inmediato. Es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $297,000.00
Precio original en que se listó: $297,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.26
Ver más unidades mismo edificio: The Strand en 1052 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 475 Sqft / 44.13 m²
Área Construida: 475 Sqft / 44.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1052 Ocean Drive C203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,556.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE STRAND ON OCEAN DRIVE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE STRAND ON OCEAN DRIVE CONDO UNIT C203 BLDG 1052 UNDIV 0.829069050% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23668-2131 COC 24103-3849 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033020560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1052
Número de la Unidad: C203
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 52.5''
Longitud: W81° 52' 9.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa