Apartamento en venta en 2794 Kinsington Circle 26-3, Weston, FL 33332 con MLS-A12033710

📍 2794 Kinsington Circle 26-3, Weston, FL 33332

$750,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,360 Sqft / 219.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina nueva y remodelada con encimeras de cuarzo blanco y isla central de gran tamaño
  • Suite principal con dos vestidores y balcón privado de gran tamaño
  • Residencia modelo perfecta lista para mudarse con 4 dormitorios y 2 baños y medio
  • Ubicación privilegiada frente al Centro Comercial de Weston y a pocos pasos de Publix

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y diseñada para impresionar, esta asombrosa cocina nueva es el centro de la casa, con gabinetes shaker de tono dual, encimeras de cuarzo blanco nítido, isla central de gran tamaño con fregadero, electrodomésticos de acero inoxidable y horno de pared. El diseño de concepto abierto fluye sin problemas desde la cocina hacia las áreas de sala y comedor, convirtiéndolo en el verdadero corazón de la casa y el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Más allá de la cocina, esta residencia modelo perfecta y lista para mudarse ofrece 4 dormitorios, 2 baños y medio, y un garaje para 2 autos dentro de la comunidad exclusiva con portón. El interior lleno de luz incluye pisos de losa de vinilo de lujo en todas las áreas principales de sala, vestíbulo y escalera, pintura interior fresca, luminarias de diseño y protección completa contra huracanes tipo acordeón. En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece dos vestidores y acceso directo a un balcón privado de gran tamaño que puede cerrarse para crear espacio interior adicional. El baño principal incluye dos lavabos, una bañera romana y una ducha separada. La ubicación es igual de impresionante. Directamente enfrente del Centro Comercial de Weston, la casa está a solo unos pasos de Publix, restaurantes, cafés, compras y más. Una casa bellamente actualizada con una cocina destacada, espacio generoso, una de las ubicaciones más convenientes de Weston y el mejor precio en la comunidad. Oportunidades como esta no aparecen con frecuencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 6:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,360 Sqft / 219.25 m²
Área Construida: 2,360 Sqft / 219.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2794 Kinsington Circle 26-3, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: LEGENDS AT WESTON HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEGENDS AT WESTON HILLS COUNTRY CLUB CONDO BLDG 26 UNIT 3 PER CDO BK/PG: 33187/529
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018AL0950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 6:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kinsington
Número de Calle: 2794
Número de la Unidad: 26-3
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 35''
Longitud: W81° 36' 51.8''
Sufijo de la dirección: Circle