Casa en venta en 5854 SW 30th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12033926
5854 SW 30th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 6 baños en una superficie de 3,904 pies cuadrados
- La cocina gourmet italiana presenta encimeras y respaldo de cuarzo Pompei, electrodomésticos Sub-Zero/Wolf y pisos de losa de porcelana de 24" x 48" en toda la propiedad
- La residencia cuenta con un sistema de iluminación automatizado, un sistema de sonido para toda la casa, cámaras de seguridad y alarma, y preinstalación para cortinas motorizadas
- La propiedad ofrece una piscina de estilo resort, una cocina de verano al aire libre y un vestidor en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción completamente nueva se encuentra a solo dos bloques de Coral Gables. Esta impresionante mansión moderna en el vecindario muy solicitado de Schenley Park coloca el estilo de vida de Coral Gables justo a momentos de la puerta de su hogar. Alardeando de 5 dormitorios, 6 baños y 3,904 pies cuadrados de espacio de vida diseñado de manera impecable, la casa se centra en un área de entretenimiento dramática donde las puertas de vidrio telescópicas desaparecen para crear una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina gourmet italiana presenta encimeras y respaldo de cuarzo Pompei, electrodomésticos Sub-Zero/Wolf y pisos de losa de porcelana de 24" x 48" que fluyen en toda la propiedad, complementados por acabados de diseño refinados en cada giro. Completamente automatizada, la casa cuenta con iluminación integrada, un sistema de sonido para toda la casa, cámaras de seguridad y alarma, y preinstalación para cortinas motorizadas. Cada dormitorio disfruta de su propio baño en suite, destacado por una suite principal lujosa con un baño inspirado en un spa y un vestidor grande. Fuera, disfrute de una terraza cubierta, una cocina de verano al aire libre de 44" Bull, una ducha al aire libre y una piscina de estilo resort elegante de 8,5' x 31' construida para entretener. La ubicación es insuperable, a solo 5 minutos en coche del icónico Hotel Biltmore (o un paseo escénico de 20 minutos), 12 minutos en coche de Hillstone y momentos de todo lo que Coral Gables tiene que ofrecer. Esto no es solo una casa nueva, es un lujo completamente nuevo a un precio que simplemente no encontrará en Coral Gables, sin renunciar al estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5854 SW 30th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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