Casa adosada (townhouse) en venta en 12050 SW 268th Street 7, Homestead, FL 33032 con MLS-A12033956

📍 12050 SW 268th Street 7, Homestead, FL 33032

$335,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,426 Sqft / 132.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Con portón y ubicada en un cul-de-sac tranquilo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar cómodas
  • Ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, idealmente situada en un cul-de-sac tranquilo dentro de una comunidad con portón. Con un precio pensado para vender, esta acogedora casa ofrece una oportunidad maravillosa para familias, compradores por primera vez o cualquier persona que busque comodidad, conveniencia y valor. La amplia distribución cuenta con 1,426 pies cuadrados de espacio de vida, con áreas de estar luminosas y cómodas, una cocina funcional y dormitorios de tamaño generoso diseñados para la vida diaria. Como una unidad de esquina deseable, disfrutarás de privacidad adicional y una abundancia de luz natural. Salir al exterior y aprovechar la oportunidad de estar directamente al lado de un gran parque de Miami-Dade, que ofrece mucho espacio para recreación, actividades al aire libre y diversión familiar. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa es especialmente atractiva para compradores que esperan establecerse antes del próximo año escolar. Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, idealmente situada en un cul-de-sac tranquilo dentro de una comunidad con portón. Con un precio pensado para vender, esta acogedora casa ofrece una oportunidad maravillosa para familias, compradores por primera vez o cualquier persona que busque comodidad, conveniencia y valor. La amplia distribución cuenta con 1,426 pies cuadrados de espacio de vida, con áreas de estar luminosas y cómodas, una cocina funcional y dormitorios de tamaño generoso diseñados para la vida diaria. Como una unidad de esquina deseable, disfrutarás de privacidad adicional y una abundancia de luz natural. Salir al exterior y aprovechar la oportunidad de estar directamente al lado de un gran parque de Miami-Dade, que ofrece mucho espacio para recreación, actividades al aire libre y diversión familiar. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa es especialmente atractiva para compradores que esperan establecerse antes del próximo año escolar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,900.00
Precio original en que se listó: $344,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 5:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,426 Sqft / 132.48 m²
Área Construida: 1,426 Sqft / 132.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12050 SW 268th Street 7, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE COVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE COVE CONDO UNIT 7 BLDG 2 UNDIV 1.5151515% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22775-3595 COC 23275-3129 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069360090070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 5:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 4:39 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 4:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 268th
Número de Calle: 12050
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 9.2''
Longitud: W81° 36' 51.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW