Apartamento en venta en 321 NE 26th Street 806, Miami, FL 33137 con MLS-A12034019
321 NE 26th Street 806, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
- Vistas hermosas de la bahía y atardeceres impresionantes de Miami desde el balcón privado
- Diseño de planta abierta con abundante luz natural y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente un estado de vida más elevado en el corazón de Edgewater. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada ofrece la mezcla perfecta de estilo de vida, flexibilidad y potencial de inversión. Disfrute de hermosas vistas de la bahía y de impresionantes amaneceres y atardeceres de Miami desde su balcón privado. Diseñada con un diseño de planta abierta y abundante luz natural, esta casa lista para mudarse es ideal como residencia principal, segunda casa o inversión que produce ingresos. Los residentes disfrutan de amenities de alta calidad, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y la bahía, un centro de fitness y un salón de negocios para trabajar o reuniones. Idealmente ubicada a solo minutos de Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de Miami y Miami Beach, estará rodeado de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento de la ciudad. Los inversores apreciarán la flexibilidad de alquilar hasta 12 veces al año, creando un potencial de ingresos excepcional y maximizando los rendimientos. Los compradores calificados pueden comprar con un 20% o más de pago inicial. Ya sea que esté buscando un retiro personal, una residencia estacional o una inversión de alto rendimiento, esta residencia ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida, flexibilidad y valor en uno de los barrios más codiciados de Miami. EL CONDOMINIO TIENE RESERVAS, NO HAY EVALUACIONES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NE 26th Street 806, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
