Negocio Minorista en venta en 8200 N University Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12034275

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece una ubicación estratégica en el corazón de Tamarac, Florida
• Cuenta con una superficie de aproximadamente 52,272 pies cuadrados y 204 pies de fachada a lo largo de la avenida North University Drive
• La propiedad tiene una designación de zonificación de Vecindario de Uso Mixto (MU-N) que permite una amplia gama de oportunidades de desarrollo comercial, de oficinas, minorista, de servicios, institucional y de uso mixto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La dirección 8200 N University Drive presenta una oportunidad poco común para adquirir una propiedad comercial altamente visible en el corazón de Tamarac, Florida. Situada en aproximadamente 52,272 pies cuadrados (1.20 acres) con aproximadamente 204 pies de fachada a lo largo de la avenida North University Drive, la propiedad se beneficia de una exposición excepcional en uno de los corredores comerciales principales del condado de Broward, con cuentas de tráfico que se acercan a 49,000 vehículos por día. Estratégicamente ubicada entre la avenida Commercial Boulevard y la calle McNab Road, la propiedad está rodeada de comunidades residenciales establecidas, minoristas nacionales, restaurantes, proveedores médicos, instituciones financieras, escuelas y negocios que sirven al vecindario. La ubicación ofrece un acceso conveniente a la autopista de Florida, la autopista Sawgrass, Coral Springs, Sunrise, Plantation y Lauderhill, lo que la convierte en un destino ideal para empresas que buscan fuertes demografías y accesibilidad regional. La designación de zonificación de Vecindario de Uso Mixto (MU-N) de la propiedad permite una amplia gama de oportunidades de desarrollo comercial, de oficinas, minorista, de servicios, institucional y de uso mixto. Los usos potenciales incluyen oficinas médicas y profesionales, restaurantes, establecimientos minoristas, bancos e instituciones financieras, farmacias, instalaciones de acondicionamiento físico, operaciones educativas y de cuidado infantil, negocios de servicios personales y proyectos de uso mixto que combinan componentes residenciales y comerciales.