Casa villa en venta en 16314 SW 291 Street 16314, Miami, FL 33033 con MLS-A12034352

📍 16314 SW 291 Street 16314, Miami, FL 33033

$395,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa villa de 2023 construida por Lennar, ubicada en la muy deseable comunidad de Cedar Pointe en Homestead. Esta residencia espaciosa cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,483 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso de concepto abierto ofrece una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de armario y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, perfecto para entretener. El dormitorio del primer piso proporciona flexibilidad para invitados, una oficina en casa o vivienda multigeneracional. Arriba, encontrará una suite principal generosa junto con dormitorios adicionales diseñados para comodidad y privacidad. Disfrute de un patio trasero privado, garaje adjunto y vida de bajo mantenimiento en una comunidad en crecimiento convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y las Islas Florida. Una excelente oportunidad para propietarios de viviendas y inversionistas. Lista para mudarse

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16314 SW 291 Street 16314, Miami, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CEDAR POINTE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30-7905-041-1830
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079050411830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 9:58 am
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 9:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Arod Partners Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 291
Número de Calle: 16314
Número de la Unidad: 16314
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 46.6''
Longitud: W81° 32' 40.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034352 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034352
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