Casa en venta en 13403 SW 261st Lane, Homestead, FL 33032 con MLS-A12034679

📍 13403 SW 261st Lane, Homestead, FL 33032

$459,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La residencia tiene pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina está completamente equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El jardín trasero está completamente vallado y cuenta con un patio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda en un solo nivel es verdaderamente sensacional en un barrio muy deseable de Homestead. Esta encantadora residencia de 4 dormitorios y 3 baños combina perfectamente las mejoras modernas con un diseño funcional y acogedor. Al entrar, se descubre un plano de piso amplio y luminoso anclado por hermosos pisos de losa en toda la propiedad de bajo mantenimiento. La impresionante cocina sirve como el corazón de la casa, completamente equipada con encimeras de granito de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable elegantes y armarios de diseño que combinan. Se puede retirar al amplio dormitorio principal, convenientemente ubicado en la planta principal para la máxima privacidad y comodidad. Fuera, el atractivo jardín trasero completamente vallado cuenta con un patio privado ideal para entretener a los invitados, relajarse bajo las estrellas o dar a las mascotas espacio para correr. Completa con un porche delantero cubierto acogedor, capacidades de hogar inteligente y acceso rápido a parques locales, compras de alta calidad y rutas de transporte importantes. Esta joya lista para ocupar es imprescindible ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.06
Precio de Cierre: $510,000.00
Transacción cerrada el: 28 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida: 1,765 Sqft / 163.97 m²
Dimensiones del lote e información: 76x79x14x21x55x104
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13403 SW 261st Lane, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ZAMORAS GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ZAMORAS GROVE PB 163-064 T-21301 LOT 13 BLK 1 LOT SIZE 7735 SQ FT FAU 30-6926-000-0590 COC 24780-2028 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069260250130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunedin Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Entera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 261st
Número de Calle: 13403
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 27.5''
Longitud: W81° 35' 28.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034679 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034679
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