Casa en venta en 8890 NW 99th Path, Doral, FL 33178 con MLS-A12034723

📍 8890 NW 99th Path, Doral, FL 33178

$950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,548 Sqft / 236.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón en Doral
  • 4 dormitorios y 3 baños con 2,548 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • Lote de esquina de 4,891 pies cuadrados con vistas al agua y sentido de amplitud
  • Acceso a un club de campo de varios millones de dólares con piscina, jacuzzi y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta joya de la esquina del lote en la comunidad más buscada de Doral con portón es una verdadera maravilla. Este impresionante modelo Middleton de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,548 pies cuadrados de espacio de vida refinado en un lote de esquina de 4,891 pies cuadrados de alta calidad, siendo una de las pocas casas perfectamente ubicadas frente a un parque lacustre sereno, lo que brinda hermosas vistas al agua y un sentido excepcional de amplitud justo desde la puerta principal. El plan de planta diseñado con cuidado cuenta con un dormitorio y un baño completo en el primer piso, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un despacho en casa. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno doble, un enfriador de vino y abundante cabinetería, conectándose sin esfuerzo a la sala de familia para entretenimiento sin esfuerzo. Arriba, la suite principal de tamaño extra grande muestra un techo artesonado y dos vestidores, con una sala de lavandería del segundo piso convenientemente ubicada. El lote de esquina amplio ofrece infinitas posibilidades: piscina, spa, cocina de verano, gazebo, área de juegos o su propio refugio al aire libre privado. Los residentes disfrutan de un club de campo de varios millones de dólares con entrada de playa a la piscina, jacuzzi, parque acuático para niños, centro de fitness, spa, canchas de tenis y baloncesto, y cabañas. Con portón vigilado las 24 horas, escuelas con calificación A+. A minutos de Publix, Downtown Doral, CityPlace, Dolphin Mall, International Mall, Jackson West Medical Center, Aeropuerto Internacional de Miami, Florida's Turnpike y SR-826. Bienvenido al estilo de vida que hace que Doral sea uno de los lugares más deseables del sur de la Florida para llamar hogar. ¡Contáctenos hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Área Construida: 3,025 Sqft / 281.03 m²
Dimensiones del lote e información: 4891
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,738.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8890 NW 99th Path, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT GRAND BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lennar
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT GRAND BAY PB 169-073 T-23322 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 4891 SF M/L FAU 35 3008 002 0620 THRU 1230 1430 & 2680 2690 & 2780
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080030510
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 8890
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 16.5''
Longitud: W81° 38' 22.3''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: NW