Casa en venta en 4531 Sheridan Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12034785
4531 Sheridan Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Beach
- Diseñada para vivir cómodamente y entretener con facilidad
- Pisos de madera cálida y techos abovedados
- Acceso fácil a playas y corredores vibrantes de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Retiro Tropical en el Corazón de Miami Beach. Experimenta lo mejor de la vida en Miami Beach en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños actualizada, idealmente situada en uno de los barrios más deseables de Mid-Beach. Diseñada para vivir cómodamente todos los días y para entretener con facilidad, la casa cuenta con techos abovedados elevados, pisos de madera cálida, una cocina de concepto abierto y dormitorios amplios llenos de luz natural. Todo el sistema de plomería en el espacio debajo de la casa ha sido reemplazado con PVC en toda la propiedad. Salga al exterior a su propia oasis privada, donde una piscina brillante, una amplia cubierta de madera y un paisajismo tropical exuberante crean el entorno perfecto para relajarse o recibir a familiares y amigos. Ubicada a solo momentos de la playa y del vibrante corredor de la calle 41, disfrutará de un acceso fácil a algunos de los destinos más populares de Miami Beach, incluyendo el Fontainebleau, Soho Beach House, el Club de Golf de Miami Beach, el Centro Médico Mount Sinai y una variedad de restaurantes aclamados, cafeterías, estudios de fitness y tiendas boutique. Con un acceso rápido a South Beach, Sunset Harbour, el Distrito de Diseño y el Downtown de Miami, esta ubicación central ofrece la mezcla perfecta de conveniencia y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4531 Sheridan Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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