Apartamento en venta en 2999 Point East Drive C301, Aventura, FL 33160 con MLS-A12035214

📍 2999 Point East Drive C301, Aventura, FL 33160

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad en el tercer piso con vistas impresionantes al canal desde la sala de estar, comedor y balcón
  • Cocina renovada con acabados modernos
  • Comunidad con portón en el codiciado complejo de Point East One para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad en el tercer piso con vistas impresionantes al canal desde la sala de estar, comedor y balcón. La cocina ha sido renovada con acabados modernos. La unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 817 pies cuadrados de área de vivienda. El edificio de 6 pisos se encuentra en la codiciada comunidad con portón de Point East One para personas de 55 años o más, ubicada en el Canal Intracostero en el corazón de Aventura. Las comodidades de la comunidad incluyen seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, piscina, gimnasio, sala de billar, bolera, cine, canchas de tenis, marina comunitaria y 2 millas de senderos para caminar junto al agua. Se incluye autobús de cortesía al centro comercial Aventura. El mantenimiento incluye agua, cable e internet. A pocos minutos del centro comercial Aventura, restaurantes, hospitales y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.43
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2999 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,383.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2999 Point East Drive C301, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG C APT C-301 UNDIV .343704% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 1.32860% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100041050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bahia International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2999
Número de la Unidad: C301
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 26.4''
Longitud: W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035214 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035214
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