Casa en venta en 1302 Fillmore Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12035282

📍 1302 Fillmore Street, Hollywood, FL 33019

$1,099,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional en el prestigioso Hollywood Lakes
  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 auto
  • Diseño clásico con acabados de diseñador pensados con cuidado
  • Posibilidad de expansión con planes arquitectónicos incluidos en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en el prestigioso Hollywood Lakes. Esta hermosamente diseñada casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 1 auto combina carácter intemporal con acabados de diseñador pensados con cuidado en uno de los barrios más deseables de Hollywood. Al entrar, se encuentra un interior acogedor donde la sofisticación se encuentra con la comodidad, destacado por pisos de losa de porcelana pulida con vena de piedra natural elegante, detalles de pared personalizados, trabajo de madera refinado y una entrada de piedra incrustada llamativa que establece el tono para el diseño elevado de la casa. El amplio área de estar ofrece elementos integrados personalizados, iluminación de diseñador y una chimenea moderna y elegante que crea un ambiente cálido y sofisticado. En el centro de la casa, la cocina inspirada en un chef combina estilo y funcionalidad con armarios de estilo de muebles personalizados, accesorios de latón cepillado, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana de extractor destacada y un revestimiento de diseño distintivo que agrega calidez y textura. Más allá de su atractivo actual, esta propiedad ofrece un potencial futuro notable. Los planes arquitectónicos para una expansión significativa están cerca de completar el proceso de aprobación y se incluyen con la venta. Los planes propuestos presentan espacio de vida adicional, una adición de segundo piso, áreas de entretenimiento al aire libre y un concepto de piscina, ofreciendo una oportunidad emocionante de crear una residencia personalizada más grande en una ubicación excepcional. Los planes se adjuntan para más detalles, con el permiso final y la ejecución para ser completados por el comprador si se desea.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $720.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1302 Fillmore Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LAKES SECTION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LAKES SECTION 1-32 B LOT 9 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514214012210
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 8:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fillmore
Número de Calle: 1302
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 55''
Longitud: W81° 52' 1.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa