Casa en venta en 1302 Fillmore Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12035282
1302 Fillmore Street, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el prestigioso Hollywood Lakes
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 auto
- Diseño clásico con acabados de diseñador pensados con cuidado
- Posibilidad de expansión con planes arquitectónicos incluidos en la venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el prestigioso Hollywood Lakes. Esta hermosamente diseñada casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 1 auto combina carácter intemporal con acabados de diseñador pensados con cuidado en uno de los barrios más deseables de Hollywood. Al entrar, se encuentra un interior acogedor donde la sofisticación se encuentra con la comodidad, destacado por pisos de losa de porcelana pulida con vena de piedra natural elegante, detalles de pared personalizados, trabajo de madera refinado y una entrada de piedra incrustada llamativa que establece el tono para el diseño elevado de la casa. El amplio área de estar ofrece elementos integrados personalizados, iluminación de diseñador y una chimenea moderna y elegante que crea un ambiente cálido y sofisticado. En el centro de la casa, la cocina inspirada en un chef combina estilo y funcionalidad con armarios de estilo de muebles personalizados, accesorios de latón cepillado, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana de extractor destacada y un revestimiento de diseño distintivo que agrega calidez y textura. Más allá de su atractivo actual, esta propiedad ofrece un potencial futuro notable. Los planes arquitectónicos para una expansión significativa están cerca de completar el proceso de aprobación y se incluyen con la venta. Los planes propuestos presentan espacio de vida adicional, una adición de segundo piso, áreas de entretenimiento al aire libre y un concepto de piscina, ofreciendo una oportunidad emocionante de crear una residencia personalizada más grande en una ubicación excepcional. Los planes se adjuntan para más detalles, con el permiso final y la ejecución para ser completados por el comprador si se desea.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1302 Fillmore Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
