Casa en venta en 1975 Water Ridge Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12035311

📍 1975 Water Ridge Drive, Weston, FL 33326

$1,095,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,707 Sqft / 251.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta remodelada en la comunidad con portón de Waterford Landing
  • Cuatro dormitorios, oficina y 3.5 baños en uno de los barrios más deseables de Weston
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados que crean un ambiente luminoso y ventilado
  • Cocina gourmet actualizada con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de una planta remodelada en la comunidad con portón de Waterford Landing, a solo un corto paseo del centro de la ciudad de Weston, es una propiedad que ofrece 4 dormitorios, oficina y 3.5 baños en uno de los barrios más deseables de Weston. Esta residencia meticulosamente mantenida presenta un atractivo exterior con una entrada de vehículos recién pavimentada, jardinería tropical y una entrada acogedora. Los techos abovedados, los pisos de losa y la abundante luz natural crean un ambiente luminoso y ventilado. La iluminación de diseño y los acabados curados en toda la propiedad son solo algunos de los detalles que la hacen única. Las amplias puertas corredizas enmarcan vistas serenas de la piscina desde las áreas de vida principal. La cocina gourmet actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central sobredimensionada que se abre al amplio salón familiar, anclado por una pared de madera con listones personalizados. La suite principal es un verdadero refugio con techos abovedados, revestimiento de pared personalizado, acentos de madera cálida, dos lavabos y una ducha de paso sobredimensionada. Tres dormitorios adicionales, una oficina dedicada y baños remodelados completan el plano de la planta. Las persianas de plantación, los sistemas de armarios personalizados y la iluminación empotrada de LED en toda la propiedad son solo algunos de los detalles que la hacen especial. El patio trasero completamente vallado cuenta con una terraza de travertina y un patio cubierto, perfecto para vivir en el sur de la Florida durante todo el año. Las mejoras recientes incluyen: techo de 2012, repintura exterior de 2022, entrada de vehículos de losas de 2021. La comunidad cuenta con un parque infantil y espacios verdes incluidos. El acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales completa esta excepcional residencia. Una televisión de formato grande y una mesa de billar están disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.33
Precio de Cierre: $970,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,707 Sqft / 251.49 m²
Área Construida: 3,504 Sqft / 325.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1975 Water Ridge Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LANDING
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LANDING 151-16 B LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018050410
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Water Ridge
Número de Calle: 1975
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 40.2''
Longitud: W81° 37' 21.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa