Apartamento en venta en 140 S Dixie Highway 417, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12035329

LO DESTACADO:

• Vistas panorámicas de la ciudad desde el cuarto piso
• Diseño de concepto abierto con pisos de madera de ingeniería cálida
• Ventanas con protección contra huracanes y aislamiento de sonido excepcional
• Acceso a piscina y centro de fitness en el mismo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas panorámicas de la ciudad desde el cuarto piso sirven como telón de fondo para un diseño de concepto abierto y luminoso con pisos de madera de ingeniería cálida. La suite principal cuenta con una ventana dramática de piso a techo y armarios generosos. Las ventanas con protección contra huracanes ofrecen protección contra huracanes y aislamiento de sonido excepcional, lo que mantiene esta residencia notablemente silenciosa en un entorno vibrante del centro de la ciudad. La unidad cuenta con lavadora/secadora en la unidad y estacionamiento cubierto. Un aspecto destacado: esta unidad está en el mismo piso que la piscina y el centro de fitness, a pocos pasos de su puerta. La evaluación especial ha sido PAGADA EN SU TOTALIDAD por el vendedor. No hay saldo y no se transfiere ninguna cuota mensual al comprador. En unidades comparables, esa cuota asciende a unos 539 dólares al mes durante 10 años, lo que, a las tasas actuales, puede reducir la capacidad de calificación hipotecaria del comprador en aproximadamente 83,000 dólares. Construido en 2007, este edificio aún no está sujeto al requisito de inspección de hito de Florida, y las reservas estructurales (SIRS) están financiadas al 100% del estudio de reservas actual. Las cuentas de reservas están segregadas, y la morosidad pasada los 90 días fue inferior a 2,000 dólares a partir de junio de 2026. Resumen escrito del presupuesto, plan de financiación de reservas y finanzas disponible. Meticulosamente mantenida y lista para mudarse. Conserje las 24 horas, valet, centro de fitness, piscina, clubhouse, billar. Amigable con mascotas, 2 perros de hasta 35 libras. Se permite el alquiler de inmediato. A pocos pasos del bulevar de Hollywood, Young Circle/ArtsPark, a minutos de la playa, 15 minutos al aeropuerto de FLL.