Casa adosada (townhouse) en venta en 11045 SW 113th Place, Miami, FL 33176 con MLS-A12035552
11045 SW 113th Place, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños en la comunidad bien mantenida de Sabal Chase
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Puertas de vidrio corredizas de piso a techo que llenan la casa de luz natural y jardín privado con caminillo de ladrillo
- Ubicación conveniente cerca de la autopista, escuelas de alta calidad, centros comerciales y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños ubicada en la comunidad lujosa y bien mantenida de Sabal Chase. Múltiples puertas de vidrio corredizas de piso a techo llenan la casa de luz natural. Se accede a través de un jardín privado bellamente diseñado que cuenta con un caminillo de ladrillo antiguo de Chicago a lo largo del frente y el lado de la casa, hacia esta residencia actualizada con un plano abierto, una cocina remodelada con gusto que incluye electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas y pisos de losa en toda la propiedad. Características adicionales incluyen un garaje para un auto separado, lavandería en la unidad, persianas de acordeón en toda la propiedad y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2026. El propietario también ha pagado por un techo nuevo, que actualmente está pendiente de la aprobación final de la asociación para su instalación. Sabal Chase ofrece comodidades que incluyen un gran clubhouse, piscina, sala de ejercicios, sala de billar, canchas de pickleball y tenis, y una cancha de baloncesto. Ubicada convenientemente cerca de la autopista, la SR 874, el Colegio de Miami Dade, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, el centro comercial Dadeland y The Falls.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11045 SW 113th Place, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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