Casa adosada (townhouse) en venta en 9395 Flowering Cottonwood, Orlando, FL 32832 con MLS-A12035610

📍 9395 Flowering Cottonwood, Orlando, FL 32832

$320,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en una propiedad de 3 dormitorios en Savannah Pines con portón
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una amplia área de estar con concepto abierto
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con portón que ofrece una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de fitness, área de juegos y senderos para caminar
  • Acceso fácil a la autopista SR-417 y SR-528, cerca de Lake Nona, centros comerciales, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente Oportunidad de Inversión - 3-Dormitorios en Residencia de Pueblo en Savannah Pines con Portón. La propiedad es ideal para inversores, ya que está alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026, lo que ofrece ingresos estables y renta inmediata. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños es muy luminosa y está bien mantenida, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar principales, alfombra en el piso superior y un amplio diseño de concepto abierto lleno de luz natural. El segundo piso incluye todos los dormitorios, dos baños completos y un área de lavandería conveniente. El nivel principal ofrece un baño para medio baño, un garaje para un auto, un amplio espacio de almacenamiento y una terraza cubierta perfecta para relajarse o entretener. Ubicada en la deseable comunidad con portón de Savannah Pines, los residentes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de fitness, área de juegos y senderos escénicos para caminar. Cerca de la autopista SR-417 y SR-528 con acceso fácil a Lake Nona, centros comerciales, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y escuelas de alta calidad. Es una oportunidad perfecta para inversores que buscan ingresos estables en un área de alta demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9395 Flowering Cottonwood, Orlando, FL 32832, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Savannah Pines Condo Ph4
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 375
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH PINES CONDOMINIUM PHASES 4, 8,9 8475/3975 UNIT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 092431857404320

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flowering Cottonwood
Número de Calle: 9395
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 49.2''
Longitud: W82° 46' 31.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035610 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035610
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