Casa en venta en 26484 View Drive, Punta Gorda, FL 33983 con MLS-A12035832
26484 View Drive, Punta Gorda, FL 33983
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar construida en el año 2024 con 4 dormitorios y 2 baños
- Garaje para 2 coches y área de vivienda de aproximadamente 1900 pies cuadrados con deseable plano de piso dividido para mayor privacidad
- Sin asociación de propietarios, sin restricciones de escritura y sin impuestos de mejoras especiales, lo que te permite traer tu bote, vehículo recreativo, remolque o vehículos de trabajo con libertad y flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar construida en el año 2024, con 4 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 coches, y un área de vivienda de aproximadamente 1900 pies cuadrados con deseable plano de piso dividido para mayor privacidad. No hay asociación de propietarios, no hay impuestos de mejoras especiales, ni restricciones de escritura, lo que te permite traer tu bote, vehículo recreativo, remolque o vehículos de trabajo con libertad y flexibilidad. Está situada en un amplio lote de esquina con espacio abierto en múltiples lados. La rampa para botes públicos y el parque en el río Peace están a solo 1,8 millas de distancia, a 5 minutos, lo que te da un fácil acceso para practicar deportes acuáticos. El gran jardín cuenta con suficiente espacio para agregar una piscina, además de una amplia terraza de concreto ya construida para un futuro porche con pantalla. Está convenientemente ubicada justo al otro lado del puente desde el centro de Punta Gorda y el pueblo de los pescadores, con fácil acceso a la interestatal 75, Port Charlotte, North Port, Fort Myers y los destinos del suroeste de Florida. Disfruta de la vida nocturna en la orilla del agua, compras, entretenimiento, marinas y hermosos caminos para caminar y andar en bicicleta a lo largo del puerto de Charlotte y el río Peace. En el mismo lado del puente que la casa, se encuentra el resort Sunseeker con restaurantes, bares en la azotea, entretenimiento y un pintoresco paseo marítimo y áreas del parque a lo largo del puerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26484 View Drive, Punta Gorda, FL 33983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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