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Casa en venta en 2673 NW 64th Boulevard, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A12035996

📍 2673 NW 64th Boulevard, Boca Raton, FL 33496

$3,795,000.00

6 Dorm.

6 Baños

4,115 Sqft / 382.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una planta con patio en el enclave de la finca más importante del Club de Campo Broken Sound
Ofrece una rara combinación de espacio y privacidad en un lote de un acre del constructor
Cuenta con una casa de huéspedes independiente completamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños
Terrenos amplios con piscina de estilo resort y espacio exterior excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible en Grand Oaks, el enclave de la finca más importante del Club de Campo Broken Sound. Situada en un lote de un acre del constructor, esta finca de patio de una planta completamente transformada ofrece una rara combinación de espacio y privacidad. Diseñada para el comprador de hoy, esta residencia de 6 dormitorios y 6 baños cuenta con techos altos, vidrio de piso a techo que muestra vistas tropicales exuberantes, un diseño de concepto abierto y una isla de cocina de tamaño extra que raramente se encuentra. La residencia principal se complementa con una casa de huéspedes independiente completamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para familia extendida, invitados o un retiro privado. Los terrenos amplios cuentan con una piscina de estilo resort, una entrada circular de tamaño extra, un garaje para 3 coches y un espacio exterior excepcional con infinitas posibilidades de expansión. Detrás de las puertas del Broken Sound, disfrute de dos campos de golf de campeonato, tenis de clase mundial, comida fina, spa y comodidades de bienestar en uno de los estilos de vida de club de campo privado más codiciados de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,795,000.00

Precio original en que se listó: $3,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $922.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,115 Sqft / 382.30 m²

Área Construida: 5,842 Sqft / 542.74 m²

Dimensiones del lote e información: 37,401

Tamaño del lote en Acres: 0.86

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: 2 habitaciones, 2 Baños

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Concreto, Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,378.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2673 NW 64th Boulevard, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: GRAND OAKS OF ARVIDA COUN

La cuota de la Asociación incluye: Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND OAKS OF ARVIDA COUNTRY CLUB LT 57

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702220000570

Zonificación: RE1 (cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jack D. Gordon

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 7:49 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th

Número de Calle: 2673

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 19.3''

Longitud: W81° 51' 14.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12035996

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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