Oficina en renta en 175 SW 7th Street 1612, Miami, FL 33130 con MLS-A12036104
175 SW 7th Street 1612, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina compartida de esquina completamente amueblada disponible dentro de un prestigioso diseño de oficina de 2,127 pies cuadrados
- Hasta 762 pies cuadrados de espacio de trabajo exclusivo en tres áreas distintas
- Ideal para un pequeño equipo o una firma profesional en crecimiento
- Ubicada en el edificio de oficinas Latitude, situado directamente en el paseo del río Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina compartida de esquina completamente amueblada disponible dentro de un prestigioso diseño de oficina de 2,127 pies cuadrados, que ofrece hasta 762 pies cuadrados de espacio de trabajo exclusivo en tres áreas distintas, ideal para un pequeño equipo o una firma profesional en crecimiento. DESGLOSE DE LA OFICINA: área de escritorio de oficina privada de 25' x 12' - 299 pies cuadrados, área de estación de trabajo de cinco personas de 20' x 19' - 384 pies cuadrados, área de estación de trabajo de recepción de 8' x 10' - 80 pies cuadrados, sala de espera de entrada privada - 340 pies cuadrados, acceso diario a sala de conferencias dedicada - 227 pies cuadrados, cocina y área de descanso privadas. La oficina es ocupada conjuntamente por dos profesionales de servicios financieros establecidos, lo que la convierte en un entorno refinado y tranquilo adecuado para empresas que atienden a clientes. Se permite la mejora del inquilino para una mayor privacidad si es necesario. Ubicada en el edificio de oficinas Latitude, situado directamente en el paseo del río Miami, con restaurantes en el lugar y estacionamiento con valet, una dirección premier que deja una impresión duradera en los clientes y los invitados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 175 SW 7th Street 1612, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
