Oficina en renta en 175 SW 7th Street 1612, Miami, FL 33130 con MLS-A12036104

📍 175 SW 7th Street 1612, Miami, FL 33130

$4,300.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina compartida de esquina completamente amueblada disponible dentro de un prestigioso diseño de oficina de 2,127 pies cuadrados
  • Hasta 762 pies cuadrados de espacio de trabajo exclusivo en tres áreas distintas
  • Ideal para un pequeño equipo o una firma profesional en crecimiento
  • Ubicada en el edificio de oficinas Latitude, situado directamente en el paseo del río Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina compartida de esquina completamente amueblada disponible dentro de un prestigioso diseño de oficina de 2,127 pies cuadrados, que ofrece hasta 762 pies cuadrados de espacio de trabajo exclusivo en tres áreas distintas, ideal para un pequeño equipo o una firma profesional en crecimiento. DESGLOSE DE LA OFICINA: área de escritorio de oficina privada de 25' x 12' - 299 pies cuadrados, área de estación de trabajo de cinco personas de 20' x 19' - 384 pies cuadrados, área de estación de trabajo de recepción de 8' x 10' - 80 pies cuadrados, sala de espera de entrada privada - 340 pies cuadrados, acceso diario a sala de conferencias dedicada - 227 pies cuadrados, cocina y área de descanso privadas. La oficina es ocupada conjuntamente por dos profesionales de servicios financieros establecidos, lo que la convierte en un entorno refinado y tranquilo adecuado para empresas que atienden a clientes. Se permite la mejora del inquilino para una mayor privacidad si es necesario. Ubicada en el edificio de oficinas Latitude, situado directamente en el paseo del río Miami, con restaurantes en el lugar y estacionamiento con valet, una dirección premier que deja una impresión duradera en los clientes y los invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,300.00
Precio original en que se listó: $4,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 2,124 Sqft / 197.33 m²
Área del lote: 2,141 Sqft / 198.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Construcción

Año de Construcción: 2007
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $150,008.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 175 SW 7th Street 1612, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ONE WEST BRICKELL OFFICE CONDO UNIT 1612 UNDIV 1.0758% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25846-3332
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381270830
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:13 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 175
Número de la Unidad: 1612
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 3.3''
Longitud: W81° 48' 11.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW