Negocio (empresa) en venta en Hollywood con MLS-A12036119
La dirección del inmueble MLS-A12036119 Hollywood es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de negocio automotriz en una ubicación privilegiada en Hollywood Boulevard
- Exposición a más de 50,000 vehículos diarios y alta visibilidad
- Operación establecida desde 1969 con construcción duradera y techo de concreto Twin‑T
- Espacio de oficina de 2,750 pies cuadrados, parte subarrendada, con potencial de ingresos adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de negocio automotriz en una ubicación privilegiada en Hollywood Boulevard. Situado estratégicamente en Hollywood Boulevard con exposición a más de 50,000 vehículos por día, esta propiedad de alta visibilidad ofrece accesibilidad sobresaliente e historia operativa de larga duración. Ubicado convenientemente a solo minutos del centro de Hollywood, las principales autopistas interestatales, el centro de transporte regional y el Ayuntamiento. Operando con éxito desde 1969, esta instalación automotriz llave en mano presenta construcción CBS duradera con techo de concreto Twin‑T, ocho bays de servicio equipados con elevadores de vehículos y un diseño bien pensado para apoyar una variedad de operaciones automotrices. La oferta incluye aproximadamente 2,750 pies cuadrados de espacio de oficina, con una porción actualmente subarrendada, proporcionando potencial de ingresos adicional. La propiedad personal e inventario están disponibles para compra, lo que permite una transición de propiedad sin problemas. Propietario motivado. Una oportunidad rara de adquirir un negocio totalmente operativo y establecido en uno de los corredores comerciales más deseables de Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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