Apartamento en venta en 3100 N Ocean Drive H-1801, Singer Island, FL 33404 con MLS-A12036200
3100 N Ocean Drive H-1801, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al Atlántico
- Pisos de losa de lujo
- Suite principal con bañera de diseño y ducha de lluvia de vidrio sin marco
- Terraza privada para yoga al amanecer y cócteles nocturnos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Subasta de propiedad de lujo: 16 de septiembre al 14 de octubre. Precio de venta estimado: 1,5 millones a 1,9 millones de dólares. Vistas directas al Atlántico definen la Residencia 1801, un retiro frente al océano dentro de la Torre de la Felicidad en Amrit Ocean Resort & Residences. El vidrio de piso a techo enmarca la costa en todo el espacio de vida de concepto abierto, complementado por pisos de losa de lujo, gabinetes a medida y electrodomésticos de primera línea. La suite principal ofrece un ambiente de spa con una bañera de diseño y una ducha de lluvia de vidrio sin marco, mientras que la terraza privada invita al yoga al amanecer y a cócteles nocturnos. Los cinco pilares de bienestar de Amrit —Nutrición, Fitness, Mindfulness, Sueño y Relajación— informan una extensa colección de amenidades, incluyendo un santuario hidrotermal, spa ESPA, estudio de Pilates, terraza de yoga, jardín de meditación, sala de terapia IV, 300 pies de playa privada y dos piscinas del resort. Restauración aclamada, servicio completo de cabañas y elegibilidad para el programa de alquiler de hotel completan la experiencia cerca de Worth Avenue, golf de renombre y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. NOTA: Se adjunta la tasación del 12/25 por 2,06 millones de dólares. El vidrio de piso a techo coloca el frente del océano en el centro del espacio de vida de concepto abierto. Los pisos de losa de lujo, los gabinetes a medida y los electrodomésticos de primera línea establecen el tono. Amrit es el principal destino de bienestar de la Costa Este, construido sobre Cinco Pilares: Nutrición, Fitness, Mindfulness, Sueño y Relajación. Los residentes disfrutan de un spa hidroterapéutico de 100.000 pies cuadrados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Drive H-1801, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
