Apartamento en venta en 3100 N Ocean Drive H-1801, Singer Island, FL 33404 con MLS-A12036200

📍 3100 N Ocean Drive H-1801, Singer Island, FL 33404

$1,690,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al Atlántico
  • Pisos de losa de lujo
  • Suite principal con bañera de diseño y ducha de lluvia de vidrio sin marco
  • Terraza privada para yoga al amanecer y cócteles nocturnos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Subasta de propiedad de lujo: 16 de septiembre al 14 de octubre. Precio de venta estimado: 1,5 millones a 1,9 millones de dólares. Vistas directas al Atlántico definen la Residencia 1801, un retiro frente al océano dentro de la Torre de la Felicidad en Amrit Ocean Resort & Residences. El vidrio de piso a techo enmarca la costa en todo el espacio de vida de concepto abierto, complementado por pisos de losa de lujo, gabinetes a medida y electrodomésticos de primera línea. La suite principal ofrece un ambiente de spa con una bañera de diseño y una ducha de lluvia de vidrio sin marco, mientras que la terraza privada invita al yoga al amanecer y a cócteles nocturnos. Los cinco pilares de bienestar de Amrit —Nutrición, Fitness, Mindfulness, Sueño y Relajación— informan una extensa colección de amenidades, incluyendo un santuario hidrotermal, spa ESPA, estudio de Pilates, terraza de yoga, jardín de meditación, sala de terapia IV, 300 pies de playa privada y dos piscinas del resort. Restauración aclamada, servicio completo de cabañas y elegibilidad para el programa de alquiler de hotel completan la experiencia cerca de Worth Avenue, golf de renombre y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. NOTA: Se adjunta la tasación del 12/25 por 2,06 millones de dólares. El vidrio de piso a techo coloca el frente del océano en el centro del espacio de vida de concepto abierto. Los pisos de losa de lujo, los gabinetes a medida y los electrodomésticos de primera línea establecen el tono. Amrit es el principal destino de bienestar de la Costa Este, construido sobre Cinco Pilares: Nutrición, Fitness, Mindfulness, Sueño y Relajación. Los residentes disfrutan de un spa hidroterapéutico de 100.000 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,148.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 12:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,958 Sqft / 181.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Drive H-1801, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,948.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AMRIT OCEAN RESORT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMRIT OCEAN RESORT CONDO UNIT 1801
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434226190001801

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 12:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 12:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: H-1801
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 16.3''
Longitud: W81° 58' 0.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N