Apartamento en venta en 9440 SW 8th Street 309, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A12036227

📍 9440 SW 8th Street 309, Boca Raton, FL 33428

$214,900.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece un amplio espacio abierto con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Cuenta con un patio privado con pantalla para relajarse y disfrutar del clima de Florida.
  • La comunidad ofrece fantásticas comodidades, incluyendo una piscina brillante, canchas de tenis y pickleball.
  • La asociación cubre el cable, internet y agua, brindando un valor excepcional.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia luminosa y acogedora ofrece un amplio espacio abierto con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. El interior se ve realzado con molduras de corona elegantes, trabajos de techo personalizados y luces estilosas que agregan un acabado pulido en toda la propiedad. Puede relajarse en su patio privado con pantalla, ideal para relajarse con su café matutino o disfrutar de la brisa de Florida. Disfrute de la comodidad de la lavandería en la unidad y de una unidad de almacenamiento adicional que agrega un espacio valioso para sus pertenencias. Los residentes disfrutan de fantásticas comodidades, incluyendo una piscina brillante, canchas de tenis y pickleball. La asociación cubre el cable, internet y agua, brindando un valor excepcional. Un lobby seguro ofrece tranquilidad adicional, y la comunidad es para todas las edades con la posibilidad de alquilar de inmediato, lo que la hace perfecta para propietarios y inversionistas. Idealmente ubicada en el corazón de Boca Raton, está a solo minutos de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales. Disfrute de atracciones cercanas como el Parque Regional del Condado del Sur con su campo de golf, anfiteatro, centro de naturaleza y senderos para caminar, así como del fácil acceso a las hermosas playas de Boca, el Centro Comercial Town Center y las vibrantes opciones de comida y entretenimiento. Esta es la vida en el sur de Florida en su mejor momento: conveniente, activa y llena de oportunidades de estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,900.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 1,026 Sqft / 95.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9440 SW 8th Street 309, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF SANDALFOOT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF SANDALFOOT COND 5 UNIT 309
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424730120053090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 9440
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 16.7''
Longitud: W81° 48' 33.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW